เนื่องจากปี 2018 นี้ภาษีสินค้าและบริการระหว่างอาเซี่ยนลดลงมาก บางอย่างเหลือศูนย์เปอร์เซนท์ เช่นรถยนตร์นำเข้าจากไทย ไม่ต้องเสียภาษีศุลกากร แต่เวียตนามก็แก้เกมโดยการสร้างกระบวนการและเงื่อนไขให้ลำบากซับซ้อนขึ้น

เพื่อถ่วงเวลาและปกป้องสินค้าภายในก่อน ผู้ผลิตรถญี่ปุ่นตอนนี้ถอนตัวออกเวียตนามแล้ว และคาดว่าอาจจะย้ายมาในไทยหรือ อินโดนีเซีย ซึ่งถ้าในไทยจะขนส่งไปเวียตนาม ที่ใกล้ที่สุดก็จะผ่านตอนกลางเวียตนาม ที่อาจจะต้องผ่าน ลาว สะหวันนะเขต และข้ามมาที่ไทย เช่นที่ มุกดาหาร ที่อาจจะกระทบกับราคาที่ดิน หรืออสังหาริมทรัพย์ย่านนั้นได้

... ขณะที่ "แสนสิริ" ก็ขยับตัว นอกจาก "จีน" ที่เป็นตลาดใหญ่มีนักซื้อ นักลงทุนมาซื้อเก็งราคา หรือเพื่อให้ลูกหลานได้อยู่และเรียนในเมืองไทย ทำให้เป็นปัจจัยหนึ่ง ที่ทำให้อสังหาริมทรัพย์ไทยเติบโตอีกครั้ง ก็ยังมีฮ่องกงและสิงคโปร์มากว้านซื้อเพื่ออาศัย หรือลงทุนเก็งกำไรเช่นกัน

... โดย นอกจาก นักซื้อจากจีน ฮ่องกง และสิงคโปร์แล้ว เนื่องจากภาษาสินค้าบริการต่ำลงระหว่างอาเซี่ยน "แสนสิริ" จึงมองนักซื้อและนักลงทุนจากเวียตนามเช่นกัน เพราะมีศักยภาพที่สูงมากในอาเซี่ยน ที่จะมาซื้ออาคาร ห้องชุดในไทย ทั้ง หัวหิน ภูเก็ตและเชียงใหม่ โดยมีตัวแทนที่ชื่อว่า Denzell ในโฮจิมินห,์ ยิ่งกำแพงภาษีระหว่างอาเซี่ยนหมดไป ราคาสินค้าของอสังหาริมทรัพย์ก็จะถูกลงในหมู่นักซื้อในย่านนี้

... นอกจากนั้น ในทางตรงกันข้าม แสนสิริ เองก็ต้องการที่จะไปลงทุนสร้างโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่เวีียตยามเช่นกัน โดยอาศัยที่มีประสพการณ์มากมายในไทย และเชื่อว่าโฮจิมินห์นั้นมีศักยภาพที่เพียงพอจะทำด้านนี้

... "เกาหลีใต้" เป็นนักลงทุนอันดับหนึ่งในเวียตนาม เช่น ซัมซังมาใช้เวียตนามเป็นฐานในการผลิตและส่งโทรศพท์มือถือขายไปทั่วโลกมากเป็นอันดับสองรองจากจีน รวมทั้งอสังหาริมทรัพย์ อาคารสูง และมีการขยายอิทธิพลทาง "อำนาจนุ่ม" หรือ soft power ในเวียตนามมากขึ้น เช่น ภาพยนตร์เกาหลีใต้ โค้ชฟุตบอลเกาหลีใต้ ส่งเสริมการแต่งงานข้ามชาติระหว่างทั้งสองชาติ เพื่อสร้างทัศนคติของคนเวียตนามต่อเกาหลีใต้ให้ดีขึ้นในทางบวก

... ขณะที่การท่องเที่ยวในไทยนั้น จากข้อมูลปี 2017 นั้น นักท่องเที่ยวทั่วโลกมาไทยประมาณ 35 ล้านคนนั้น เป็นชาว "เวียตนาม" มาเที่ยวไทย จำนวน 867,712 คน มากขี้นจากปี 2016 เป็นจำนวน 12.5% และน่าจะมากขึ้นเรื่อยๆ

http://www.vir.com.vn/thai-group-sansiri-officially-enters-vietnamese-property-market-62033.html 

Cr.Jeerachart Jongsomchai

บทความสนับสนุนโดย FXPro
เพิ่มเพื่อนรับข่าวสารตลาดหุ้น Forex และบทความดีๆ ด้านการเงิน การลงทุน ฟรี!!
http://line.me/ti/p/%40zhq5011b  
Line ID:@fxhanuman