โกลด์แมน แซคส์ คาดว่าราคาบ้านหลายพื้นที่ในเมืองใหญ่ของสหรัฐอเมริกาที่มีความร้อนแรงเกินไปจะปรับตัวลดลงกว่า 25% จากจุดสูงสุด ซึ่งโกลด์แมน แซคส์ได้ระบุในบทวิเคราะห์แนวโน้มราคาบ้านฉบับล่าสุดว่า พื้นที่เมืองใหญ่ดังกล่าวรวมถึง

แซนโฮเซ ออสติน ฟีนิกซ์ และแซนดีเอโก โดยในบางพื้นที่เห็นการปรับตัวลดลงของราคาแล้วกว่า 10% ตั้งแต่ปี 2565
โกลด์แมน แซคส์ ระบุว่า การร่วงลงอย่างหนักของราคาบ้านอาจก่อให้เกิดการผิดนัดชำระสินเชื่อบ้านเหมือนอย่างที่เกิดขึ้นในปี 2564-2565 แต่ราคาที่ลดลงก็ไม่ได้เป็นภัยอันตรายอย่างใหญ่หลวงกับทุกที่ โดยโกลด์แมน แซคส์คาดว่าปีนี้จะเห็นราคาบ้านที่ร่วงลงราว 10% จากระดับที่ทำไว้เมื่อเดือนมิถุนายน 2565 ซึ่งราคานั้นปรับตัวลดลงมาแล้วราว 4% ในช่วงครึ่งปีหลังที่ผ่านมาจากการที่อัตราสินเชื่อปรับตัวสูงขึ้นเกินระดับ 6% รวมทั้งความกังวลเรื่องภาวะเศรษฐกิจถดถอย จำนวนบริษัทจดทะเบียนใหม่ที่น้อยเป็นประวัติการณ์ และฤดูหนาวที่หนักกว่าปกติ
กิจกรรมด้านอสังหาริมทรัพย์ในสหรัฐฯ ร่วงลงอย่างหนักหลังจากที่ธนาคารกลางสหรัฐเริ่มขึ้นอัตราดอกเบี้ยในจำนวนที่สูงตั้งแต่เดือนมีนาคม 2565 เพื่อควบคุมอัตราเงินเฟ้อ อย่างไรก็ตาม ราคาบ้านยังอยู่ในระดับที่ปรับตัวเพิ่มขึ้นถึง 40% ตั้งแต่เดือนมีนาคม 2564
ทั้งนี้ โกลด์แมน แซคส์ยังคาดว่าอัตราดอกเบี้ยสหรัฐฯ จะยังคงอยู่ในระดับสูงไปอีกนาน โดยประเมินว่าอัตราสินเชื่อคงที่อายุ 30 ปี จะปรับตัวสูงขึ้น 30 จุด ตั้งแต่ 6.5% ก่อนที่จะลดลงมาอยู่ที่ 6.15% ในปี 2567 พร้อมกันนั้นยังระบุว่าราคาบ้านน่าจะรีบาวด์กลับมาได้ 1% ในปี 2567 หากสหรัฐฯ หลีกเลี่ยงการเกิดภาวะเศรษฐกิจถดถอยได้
Source: ข่าวหุ้น
เพิ่มเติม

คลิก

Cr.Bank of Thailand Scholarship Students
-------------------------------------------------------------------------------------
เพิ่มเพื่อนรับข่าวสารตลาดหุ้น Forex และบทความดีๆ ด้านารเงิน การลงทุน ฟรี !!
http://line.me/ti/p/%40zhq5011b 
Line ID:@fxhanuman
Web : https://www.fxhanuman.com
Web : https://www.eluforex.com/
FB:https://www.facebook.com/review.forex.broker/
เยี่ยมชม partner ของเราที่ Eluforex รีวิวโบรกเกอร์ Forex
#forex #ลงทุน #peppers #xm #fbs #exness #icmarkets #avatrade #fxtm #tickmill #fxpro #fxopen #fxcl #forex4you