หุ้นกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ปรับตัวลงอย่างมีนัยสำคัญ ตอบรับความกังวลจากผลกระทบของเหตุการณ์แผ่นดินไหว ส่งผลให้ลูกค้าชะลอการตัดสินใจซื้อ โดยเฉพาะกลุ่มคอนโดมิเนียม

ภาวะตลาดหุ้นอสังหาฯ

• ORI ลดลง 14.04% ปิดที่ 1.96 บาท มูลค่าซื้อขาย 41.78 ล้านบาท

   

• EVER ลดลง 14.29% ปิดที่ 0.06 บาท มูลค่าซื้อขาย 1.01 แสนบาท

• ANAN ลดลง 9.26% ปิดที่ 0.49 บาท มูลค่าซื้อขาย 5.30 ล้านบาท

• AP ลดลง 8.72% ปิดที่ 7.85 บาท มูลค่าซื้อขาย 3.19 ล้านบาท

• NOBLE ลดลง 8.47% ปิดที่ 2.16 บาท มูลค่าซื้อขาย 2.94 ล้านบาท

• SPALI ลดลง 4.71% ปิดที่ 16.20 บาท มูลค่าซื้อขาย 227.92 ล้านบาท

• SIRI ลดลง 4.49% ปิดที่ 1.49 บาท มูลค่าซื้อขาย 88.03 ล้านบาท

• MJD ลดลง 2.99% ปิดที่ 0.65 บาท มูลค่าซื้อขาย 7.47 แสนบาท

• LPN ลดลง 2.45% ปิดที่ 1.99 บาท มูลค่าซื้อขาย 2.65 ล้านบาท

มุมมองนักวิเคราะห์ บล.ดีบีเอส วิคเคอร์ส ระบุว่าเหตุการณ์แผ่นดินไหวสร้างแรงกดดันต่อหุ้นกลุ่มคอนโด High Rise เนื่องจากความกังวลด้านความปลอดภัยของโครงสร้าง ส่งผลกระทบต่อบริษัทที่มีพอร์ตคอนโดสูง เช่น

• บริษัทที่มีสัดส่วนคอนโด 70-90% : NOBLE, ORI, ANAN, LPN

• บริษัทที่มีสัดส่วนคอนโด 30-50% : AP, SIRI, SPALI, SC

• บริษัทที่พึ่งพารายได้จากบ้านแนวราบเป็นหลัก : LH, QH, PSH

คาดว่ายอดขายและยอดโอนของคอนโดจะชะลอตัวจากความไม่มั่นใจของผู้ซื้อ ทำให้ผู้ประกอบการต้องออกโปรโมชั่นเพื่อเร่งระบายสต็อก ซึ่งอาจส่งผลกระทบต่ออัตรากำไร อย่างไรก็ตาม บ้านแนวราบและคอนโด Low Rise อาจได้รับผลบวกเล็กน้อยจากสถานการณ์นี้

ORI ถูกกดดันมากที่สุด บล.กรุงศรี มองว่า ORI ได้รับผลกระทบด้านความเชื่อมั่นมากที่สุด เนื่องจากมีข่าวเกี่ยวกับโครงการ Park Origin Thonglor ซึ่งสะพานเชื่อม 3 อาคารได้รับความเสียหาย แม้ว่าบริษัทจะยืนยันว่าเป็นความเสียหายเชิงสถาปัตยกรรมและไม่กระทบโครงสร้าง แต่ก็อาจส่งผลต่อการตัดสินใจซื้อในระยะสั้น

โครงการ Park Origin Thonglor ยังมีสต็อกเหลือขายประมาณ 4.2 พันล้านบาท ซึ่งเป็นมูลค่าที่มีนัยสำคัญต่อบริษัท และ ORI มีพอร์ตคอนโดเป็นรายได้หลัก หากยอดขายชะลอตัว อาจกระทบต่อแผนการคืนหุ้นกู้ที่ครบกำหนดในปีนี้ มูลค่ารวม 6.3 พันล้านบาท

แนวโน้มอสังหาริมทรัพย์ แม้ว่าผลกระทบจากแผ่นดินไหวจะสร้างแรงกดดันต่อคอนโด High Rise แต่ยังไม่เห็นผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญต่อโครงการที่มีแผนโอนในไตรมาส 4/68 อย่างไรก็ตาม คาดว่ายอดขาย ยอดโอน และกำไรสุทธิของกลุ่มอสังหาฯ ในไตรมาส 1/68 จะลดลงเมื่อเทียบกับปีก่อน และแนวโน้มการชะลอตัวอาจต่อเนื่องถึงเดือนเมษายน ก่อนที่จะเริ่มฟื้นตัวในเดือนพฤษภาคมจากการผ่อนคลายมาตรการ LTV

คลิก

Cr.สำนักข่าวอินโฟเควสท์

----------------------------------------------------------

เพิ่มเพื่อนรับข่าวสารตลาดหุ้น Forex และบทความดีๆ ด้านการเงิน การลงทุน ฟรี !!
http://line.me/ti/p/%40zhq5011b 
Line ID:@fxhanuman
Web : https://www.fxhanuman.com
Web : https://www.eluforex.com/
FB:https://www.facebook.com/review.forex.broker/
เยี่ยมชม partner ของเราที่ Eluforex รีวิวโบรกเกอร์ Forex
#forex #ลงทุน #peppers #xm #fbs #exness #icmarkets #avatrade #fxtm #tickmill #fxpro #fxopen #fxcl #forex4yo